Сейчас 88 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Russian English Spanish

Расстояние с севера на юг - 870 км, с востока на запад – 1000 км, а протяженность береговой линии – 2100 км (в том числе ~ 1130 км приходится на Средиземное море и 970 км – на Атлантический океан и Бискайский залив).


В Испании выделяют три типа климата: умеренный морской на северо-западе и севере – с умеренными температурами и обильными осадками в течение всего года; средиземноморский на юге и побережье Средиземного моря – с мягкими влажными зимами и жарким сухим летом; аридный континентальный климат во внутренних районах страны – с прохладными зимами и теплым сухим летом. Среднее годовое количество осадков колеблется от более 1600 мм на северо-западе и западных склонах Пиренеев до менее 250 мм на Арагонском плато и в Ла-Манче. Температура всюду, кроме внутренних районов Месеты, умеренные. На северо-западе средняя температура января 7°С, а августа 21°С; в Мурсии на восточном побережье соответственно 10° и 26°С. Поскольку юго-восточное побережье защищено от северных ветров горами Кордильеры-Бетики, климат там близок к африканскому, с очень сухим и жарким летом. Это область разведения финиковой пальмы, бананов и сахарного тростника. Зимы в Месете холодные, нередко бывают сильные морозы и даже снежные бураны. Летом здесь жарко: средняя температура июля и августа 27° С. В Мадриде средняя температура января 4°С, а июля 25°С. Летом наиболее жаркая погода держится в районе Андалусской низменности. В Севилье средняя температура августа 29°С, но иногда температура днем повышается до 46°С; зимы мягкие, средняя температура января 11° С.

Государственная религия Испании – римско-католическая. Около 95% испанцев католики. Имеется небольшое количество протестантов, 450 тысяч мусульман и около 15 тысяч иудаистов.

Официальный язык Испании – испанский, часто называемый кастильским. В основе этого романского языка лежит народная латынь со значительной примесью лексики, заимствованной от мавров. Испанский язык изучается в школах и используется в качестве разговорного образованными жителями на всей территории страны. В областях широко распространены местные языки: баскский – в Стране Басков и Наварре, галисийский – в Галисии, каталанский – в Каталонии, валенсийский – в Валенсии (последний иногда считают диалектом кастильского языка).

 

 

 

Почему же так хорошо иметь недвижимость в Испании?

  1. Конституция Испанского королевства гарантирует, что Ваш дом, это Ваша и только Ваша частная собственность, вне зависимости от гражданства. Четкое и детально проработанное законодательство Испании регламентирует все аспекты операций с недвижимостью и максимально защищает права покупателя, позволяя приобретать недвижимость как частным лицам, так и юридическим. Иностранцы могут без всяких ограничений приобретать не только жилую недвижимость, но и коммерческую. Ваша недвижимость принадлежит Вам навсегда и передается по наследству.
  2. Недвижимость в Испании постоянно растет в цене, поэтому вложение в недвижимость Испании – очень выгодная инвестиция. До самого недавнего времени можно было говорить о баснословной дешевизне: недвижимость на Средиземноморском побережье Испании – почти точной копии французского Лазурного берега – стоила раза в полтора дешевле. Но введение общеевропейской валюты сделало свое дело: квартиры, дома и виллы стали активно покупать жители более прохладных стран Европы, что сразу же сказалось на ценах. В последние годы цена на недвижимость возросла на 30–40% и продолжает увеличиваться.
  3. Приобретение жилья сразу дает право получить годовую шенгенскую мультивизу с правом проживания 90 дней в полугодие. Через год виза продлевается – и так неограниченное количество раз. Для того чтобы получить гражданство в Испании существуют различные варианты. Можно стать инвестором, вкладывая, например, в строительство квартир и апартаментов. Минимальный уровень капиталовложения для этого примерно $300 тыс. Рынок пока в очень хорошем состоянии, доходность превышает 30% годовых. Можно открыть свою фирму другого профиля, получить работу от местной фирмы – все это поможет получить вид на жительство, а затем и гражданство.
  4. В Испании существуют отличные условия кредитования, и приобрести недвижимость можно, оплатив первый взнос. Кредит предоставляется на срок до 30 лет под 4-5% годовых (более подробно в статье Покупка недвижимости в Испании - особенности оформления и способы оплаты).
  5. И наконец, следует учитывать тот факт, что кроме самой недвижимости Вы покупаете еще и место для идеального отдыха, поскольку климат Средиземноморья признан самым полезным для здоровья человека!

Мы найдем Вам новый дом Свяжитесь с нами »

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru